宜蘭「鳳凰喜來(lái)登」廣告不實(shí) 建商+代銷罰160萬(wàn)

宜蘭「鳳凰喜來(lái)登」廣告不實(shí) 建商+代銷罰160萬(wàn)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】行政院公平交易委員會(huì)於2011年10月26日第1042次委員會(huì)議決議，鳳皇建設(shè)、巨將廣告被檢舉於銷售「鳳凰喜來(lái)登」建案廣告，就「KTV室」、「溫泉游泳池」等設(shè)施、建物用途及夾層設(shè)計(jì)，為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，依同法第41條規(guī)定，命該2事業(yè)自處分書(shū)送達(dá)之次日起，立即停止該違法行為，並分別處鳳皇建設(shè)新臺(tái)幣120萬(wàn)元罰鍰、巨將廣告40萬(wàn)元罰鍰，共計(jì)160萬(wàn)元罰鍰。 

公平交易委員會(huì)表示，鳳皇建設(shè)與巨將廣告銷售位於宜蘭縣礁溪之「鳳凰喜來(lái)登」建案時(shí)，於該建案廣告「B1全區(qū)參考圖」，部分空間表示為「交誼聽(tīng)」、「KTV室」、「咖啡BAR」、「撞球間」、「麻將棋藝室」，惟依宜蘭縣政府表示，地下1層核準(zhǔn)為「獎(jiǎng)勵(lì)停車位」；「3~8F室內(nèi)空間配置參考圖」表示為住宅(繪有客廳、餐廳、浴室、臥室、廚房、和室等空間)及上層、下層之夾層裝潢設(shè)計(jì)。

宜蘭縣政府表示地上3層至8層核定為「辦公室」，未核準(zhǔn)施作夾層；地上2層表示為「溫泉游泳池」、「SPA養(yǎng)生池」等設(shè)施，宜蘭縣政府表示地上2層原核準(zhǔn)為「景觀水池」，且未依法申請(qǐng)?jiān)S可開(kāi)發(fā)溫泉，亦未依規(guī)定申請(qǐng)「游泳池」許可。

「鳳凰喜來(lái)登」建案廣告易使消費(fèi)者誤認(rèn)該建案可供一般住宅使用、施作夾層、相關(guān)設(shè)施可供合法使用，日後倘經(jīng)查獲有違規(guī)使用事實(shí)，將有遭建管單位依法令予以裁處之風(fēng)險(xiǎn)，則鳳皇建設(shè)與巨將廣告上述廣告表示及圖示，與事實(shí)之差距已逾越一般大眾所能接受程度，足以引起消費(fèi)者錯(cuò)誤之認(rèn)知或決定，並將導(dǎo)致不正競(jìng)爭(zhēng)效果，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。